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みなさんこんにちは! 毎日ヘルシーな水田です。帰省中の日本からこのホームページを更新しています。桜の満開前に間に合ったことは幸運でした。おかげさまでこの数日間は桜を堪能しております。さて、ラスベガス不動産は上昇機運にあります。先週の事ですが、あるお客様のご自宅を売却する準備を進めていた際に、同じコミュニティー内で成約中の売り物件が決済しました。実際の売値は55万ドルで登記されており、私が推算した52万ドル前後よりも大きく上回ったのです!そういう訳で、このお客様のご自宅も当初計画していたリストプライスよりも3万ドルくらい加算して売ることになり、お客様は大喜びです。これはあくまでも一例ですが、ラスベガスだけでなく隣接するノースラスベガスやヘンダーソンも相場に弾みがついています。今後の動向を期待感を持ちながら見守りたいと思います。水田
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★プロフィール★
高校卒業後上京し、今で言う“フリーター”を体験。1975年6月12日、若干21歳の時、千ドル分のアメリカンエキスプレス・トラベラーチェックを持って渡米。その後6年間あらゆる仕事をしながら短大そして大学を卒業する。この間第一回目の世界一周旅行を体験。続きは私の自己紹介をお読みください(ここをクリック)。 |
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ラスベガス不動産マーケットの近況: 2024年2月10日~3月11日までの実績 |
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戸建中間価格 |
コンド・タウンハウス中間価格 |
売りに出てから成約までの日数 |
ノースラスベガス |
$420,000 (増) |
$315,995 (増) |
19日間 (減) |
ラスベガス |
$467,500 (増) |
$268,788 (増) |
19日間 (減) |
ヘンダーソン |
$513,707 (減) |
$349,900 (増) |
22日間 (減) |
*ノースラスベガスのコンド・タウンハウスは居住スペースの広いことが売値に反映してます
**増減は前回(24年1月1日~2月10日)の統計数値と比較した結果です |
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ラスベガス不動産市場:2023年1月1日~2024年2月29日までの推移 |
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売却件数 |
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売り出し中の物件数 |
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新たに売りに出した物件数 |
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在庫月数 |
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水田“マックス”一哉
Kazuya "Max" Mizuta
CBI, CRS, GRI, ABR
ラスベガスの不動産
フルタイムのエージェント
23年間の営業実績
不動産仲介ブローカー免許証
BS.0000196号
UNITED REALTY GROUP
2389 Renaissance Dr. Suite C
Las Vegas, NV 89119
OFFICE:(702) 331-7870
DIRECT: (702) 498-3461
E-mail:
max@lasvegasfudosan.com
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