ラスベガス不動産


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Nov. 0９, 2025

こんにちは！毎日ヘルシーなマックス水田です。

さて、気づけば今年も残り2ヶ月。ホリデーシーズンがすぐそこまで来ていますね。ラスベガスの不動産市場は、現在ちょっと冬眠モード。売買の動きはスローダウンしており、年内はこのまま静かな展開が予想されます。

でも！希望の光はあります。過去の統計をもとに予測すると、来年のマーチン・ルーサー・キング・デー（1月19日）を過ぎたあたりから市場が目を覚まし始め、2月には「春の目覚め」ならぬ「不動産の目覚め」が期待できそうです。さらに、12月に予定されている中央銀行の会議で金利が引き下げられる可能性もあり、もしそうなれば、金利が夢の5％台に突入するかも…！これはまさに市場へのカンフル剤。私もその日を夢見て、日々の業務に励んでおります。

それでは皆さん、風邪などひかぬよう、元気に年末を乗り切りましょう！水田

追記： ホームページの更新は、今年はこれで最後となります。次回の更新は、来年1月中旬頃を予定しております。少し早いですが、皆さまどうぞ良いお年をお迎えください。

★プロフィール★

高校卒業後上京し、今で言う“フリーター”を体験。１９７５年６月１２日、若干２１歳の時、千ドル分のアメリカンエキスプレス・トラベラーチェックを持って渡米。その後６年間あらゆる仕事をしながら短大そして大学を卒業する。この間第一回目の世界一周旅行を体験。続きは私の自己紹介をお読みください（ここをクリック）。

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ラスベガス不動産マーケットの近況：２０２５年１０月１８日～１１月０９日までの実績

戸建中間価格 コンド・タウンハウス中間価格 売りに出てから成約までの日数

ノースラスベガス ＄４２５，０００ （増） ＄３２３，４４０ （減） ２２日間 （減）

ラスベガス ＄４９０，０００　（増） ＄２６４，０００（増） ３０日間（同）

ヘンダーソン ＄５４１，５００（増） ＄３６５，０００（増） ３７日間 （増）

＊ノースラスベガスのコンド・タウンハウスは居住スペースの広いことが売値に反映してます
**増減は前回（２５年８月１１日～１０月１８日）の統計数値と比較した結果です**

ラスベガス不動産市場：２０２４年１月～２０２５年１０月の推移


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水田“マックス”一哉
Kazuya "Max" Mizuta

不動産ブローカーセールスマン
Broker Salesperson
CBI, CRS, GRI, ABR

ラスベガスの不動産
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BS.0000196号

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