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一軒家の投資とお金の話
居住/投資のいづれも金利や相場が低い今が購入の好機。支出シュミレーションで毎月の維持費がわかる！ |
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コンドの投資とお金の話
利回り計算を詳しく説明してるこのページは必見！現実的な不動産投資プランが立てられます。 |
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物件見学の前に必要な準備 |
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つい最近のことですがあるお客様からお電話があり、ラスベガスに来たついでに不動産をご覧になりたいというご希望でした。残念ながらそのようなお客様にはよほどの理由がない限りご案内することはありません。不動産の購入は野菜や洋服を衝動買いするのと異なり簡単に購入できる額ではありません。安易な気持ちで不動産を見ても、いざ購入しようとした際にローンが組めないとか、当てにしていたお金が不足していたとかで購入できなかった買主などを不動産エージェントとして駆け出しの頃に遭遇したことがあります。大切なことはご自身が購入できるだけの財力があるのか？または住宅ローンを組むことが出来るのかを明確にすることが購入への第一歩なのです。現金買いでしたら銀行残高証明書が必要ですし、ローンでしたら融資資格レターが必要です。ラスベガスのカジノで一攫千金を当てたのでしたら話は別ですが、それでも衝動買いは良くないですね。 |
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